福岡の不動産売却｜お客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナー

売却の流れFlow

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

スタッフ紹介Staff

外山皓崇
有木慎哉
仁井田隆司

宅地建物取引士行政書士試験合格者

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売り物件Sales Property

売地

リナージュ須恵町上須恵第3期　土地売り　10号地

1,590万円
売地

樋井川6丁目土地（建築条件無し）

1,880万円
売地

大野城市乙金東1丁目1期　　土地売り　１～3号地

1,890万円
売地

大野城市乙金東1丁目1期　　土地売り　１～3号地

1,890万円

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売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

代表挨拶Message

みなさんはじめまして。ハウスパートナーは『住まい探しのパートナー』として、福岡市内を中心に幅広く物件を取り扱っております。私達が最も大切にしていること、それは『物件を販売する』事ではなく、お客様へ『幸せな生活を提供する』事です。人は必ず人と繋がりを持ち、その繋がりは新たな繋がりを生みます。私達がこれから出会うお客様と取引をするという事は、そのお客様の未来に繋がる何百人に影響します。 1人を大切にする事は、未来の100人を幸せにすると考え『価値あるご提案』をお届けすることで、お客様の『信頼』にお応えさせて頂きます。